PLAYA MORENO

PARROQUIA CAPITAL MANEIRO  (01)

PLAYA MORENO (007)

UBICACIÓN: Sur del Municipio

SUPERFICIE: 1,38  Km² (3,78 %)

POBLACIÓN:

 2001:   861

 2011:   540  hab  (0,65%)

DENSIDAD 1.921,94  hab/Km²

EVOLUCION:

Sector del Municipio que nace como ranchería de Pescadores hace más de 100 años.  En los años 70, esas pequeñas rancherías fueron sustituidas por casas de Malariología, lo que permitió consolidar el sector. Posteriormente, en 1978 cuando se construye el parcelamiento Playa el Ángel, PLAYA MORENO  queda inmerso dentro de este parcelamiento, a pesar de esto, aún conserva su arraigo y encanto de pueblo de pescadores vinculado a la actividad de la pesca.      

PLAYA EL ANGEL II

			PARROQUIA CAPITAL MANEIRO  (01) PLAYA EL ANGEL II (006) UBICACIÓN: Sur  Este SUPERFICIE: 2,77  Km² (7,73  %) POBLACIÓN : 2001: 2.458 2011: DENSIDAD: 758,79  hab/Km2
EVOLUCION: Urbanización de uso residencial, turística Comercial, que nace como parte de un proyecto  urbanístico integral, (Urbanismo Playa El Ángel) presentado y aprobado  en el año de   1978   con la finalidad de desarrollar un área de 260 Hectáreas,  delimitada por la carretera Porlamar- Pampatar, La Hacienda la Auyama y por una  línea de Costas de 4  Km. Sufrió un desarrollo acelerado en la década de los 90.			DINAMICA URBANA: PLAYA EL ANGEL II es un sector cuya dinámica urbana, se  debate entre el uso residencial y el crecimiento de un uso comercial que ahoga a sus residentes. Ubicado estratégicamente dentro del Municipio, necesita una reglamentación que detenga los usos anárquicos que se están dando dentro del sector.
ESTRUCTURA PARCELARIA: La estructura Parcelaria de PLAYA EL ANGEL II  está conformada por 46 manzanas de tamaño y forma variables. Estas manzanas  contienen 801 parcelas. El sector cuenta con dos mil seiscientos setenta y uno (2.671) inmuebles			TIPOLOGIA DE LAS EDIFICACIONES Predominio de edificaciones residenciales unifamiliares, 108, lo que representa, un 80 % del total de los inmuebles del sector, entre casas convencionales, casas tradicionales, y casas económicas  ALTURA 1379 inmuebles, (63,5 %) poseen alturas entre 3 y 10 pisos; 13 inmuebles con 2 niveles de altura; el resto son terreno sin edificaciones.
USOS DEL SUELO: En PLAYA EL ANGEL II: 66,45  %  son de uso  residencial,   17,71  % de  uso comercial, 1 asistencial de salud, 2 de uso Gubernamental,  2 de uso educacional, 3 recreacional,  2 religiosos, 1 de uso industrial y 1 turístico.			TENENCIA DEL SUELO VIALIDAD  Al sector PLAYA EL ANGEL II, se accede a través de la avenida Jóvito Villalba  arteria vial de doble sentido y cuatro canales de circulación. Internamente cuenta con las Av. Aldonza Manrique como arteria estructurantes del sector, las Av. 4 de Mayo,  Bolívar, y La Auyama que junto a las 48 calles existente, la mayoría en buen estado, proporcionan un excelente servicio vial al sector.
TRANSPORTE PÚBLICO:  Las Rutas Luis Fajardo también conocida como Ruta 1 y Ruta 2 presta el servicio a lo largo de la Avenida Aldonza Manrique  y permite el desplazamiento de los lugareños al resto del Municipio. La línea Nueva Cádiz, les permite trasladarse a Pampatar, Capital del Municipio. No existen Paradas de transporte adecuadas.			ABASTECIMIENTO PRIMARIO Los centros de comercios que contienen, farmacias, ventas de alimento,  ventas de periódicos etc. se encuentran adyacentes a las áreas  residenciales, a distancias menores de 500 mts.
E Q U I P A M I E N T O U R B A N O	ASISTENCIAL	PLAYA EL ANGEL II  se encuentra adyacente a Playa Moreno el cual cuenta con un Ambulatorio tipo AR I  que presta su servicio de 8 am a 2 pm y posee consulta médica y odontológica, además de consultorios médicos y odontológicos privados  De acuerdo a la normativa de equipamiento Urbano, se requiere 2.542,5 mt2 para este servicio. Y actualmente posee 2.045 mts
	EDUCACIONAL	PLAYA EL ANGEL II posee algunos centros de educación preescolar y Básica ocupando un área de 1.982 mt2, De acuerdo a la normativa de equipamiento Urbano vigente, se requieren  26.150,5 mt2 para educación.
	RECREACIONAL Y DEPORTIVO	PLAYA EL ANGEL II  posee un área para recreación y deporte, de 251.295 mts2, de acuerdo a la normativa de equipamiento Urbano, se requieren 82.885 mt²por lo que lo existente supera a lo requerido.
	RELIGIOSO SOCIO-CULTURALES OTROS USOS	En el sector de PLAYA EL ANGEL II  existen dos inmuebles de uso religioso, que ocupan 614 mt2  de la superficie de la comunidad, se requieren  2.542 mts a ser ocupados por centros parroquiales. Según la norma de equipamiento  se requieren 2034mt2 a ser ocupados por edificaciones  como sede de la organización vecinal.   En el sector de PLAYA EL ANGEL II, 369.662 mt²son de uso comercial, 15.889 mts para uso de servicios públicos, 6.666 mt2 para uso gubernamental, 4.570 mts de uso turístico, y aun quedan 684.383 mt²sin uso.

JORGE COLL

JORGE COLL			PARROQUIA CAPITAL MANEIRO  (01) JORGE COLL (005) UBICACIÓN:: Sur  Oeste  SUPERFICIE: 1,71 Km²  (4,71 %)  POBLACIÓN 2001:  4590 hab 2011: 14.42 hab      (17,49 %) DENSIDAD: 8  hab/Km2
EVOLUCION:  Urbanización de uso residencial que nace del parcelamiento presentado ante la alcaldía en el año de 1980, diseñadas y construidas por la promotora Jorge Coll. En el año  2000 se premisa otro urbanismo, Maneiro.  Ambas urbanizaciones conforma lo que conocemos como sector Jorge Coll			DINAMICA URBANA: JORGE COLL  es un sector de alta densidad  que al ser diseñada y concebida como urbanización residencial, cuenta con todas las áreas requeridas para que sus habitantes satisfagan sus necesidades primarias.
ESTRUCTURA PARCELARIA: La estructura Parcelaria de JORGE COLL, está conformada por 49 manzanas de tamaño y forma variables. Estas manzanas  contienen 831 parcelas. El sector cuenta con 3.392 inmuebles			TIPOLOGIA DE LAS EDIFICACIONES Predominio de edificaciones Multifamiliares, con  2.134 apartamentos  que coexisten con 548 quintas unifamiliares aisladas y 292 town house ALTURA En JORGE COLL encontramos que 1.454  inmuebles; EL 42% se ubica en edificaciones entre seis y nueve niveles; el 21% de los inmuebles en edificaciones  entre 3 y cinco pisos solo Y el  24% de los   inmuebles tienen 2  niveles.
USOS DEL SUELO: 3.114 inmuebles, el   91,8 %,  en JORGE COLL  son de uso  residencial, 75 de uso Comercial, 3 con uso educacional, 11 con uso recreacional, 1 religioso y 2 con uso asistencial. 186 inmuebles  son terrenos sin construcción			VIALIDAD JORGE COLL posee buen acceso vehicular, siendo  la Avenida Jóvito Villalba, arteria vial de doble sentido y cuatro canales de circulación, quien lo comunica con Pampatar capital del Municipio y con el resto del mismo. Internamente cuenta con un buen diseño vial,  con 29 avenidas y 21 calles con buen mantenimiento,
TRANSPORTE PÚBLICO: La  Ruta  Maneiro  recorre la avenida  Jóvito Villalba dando servicio al sector de JORGE COLL. El servicio es aceptable y constante. No cuenta con  parada de transporte público			ABASTECIMIENTO PRIMARIO Los  habitantes se suplen de algunos servicios primarios en los Centros Comerciales, ubicados en las  áreas Comerciales del Parcelamiento, otros servicios Primarios los suplen  en Pampatar y en el C. C  Sambil  próximo al sector
E Q U I P A M I E N T O U R B A N O	ASISTENCIAL	JORGE COLL   cuenta con 2 centros de salud de carácter privado los cuales ocupan un área de 2.065mts2 De acuerdo a la normativa de equipamiento Urbano, se requiere 3.606,75 mt²de área  para servicio asistencial, para ser ocupados por casa cunas y guarderías.
	EDUCACIONAL	JORGE COLL   posee 3  instalaciones educativas los cuales ocupan un área de 8.345 mt² Según la norma de equipamiento Urbano, se requieren 38.231,55 mt² para  educación preescolar y básica.
	RECREACIONAL Y DEPORTIVO RELIGIOSO SOCIO-CULTURALES OTROS USOS	JORGE COLL  posee un área para recreación y deporte de 49.285mts2. De acuerdo a la norma de equipamiento urbano son necesario 117.580,05 mt²para las diferentes áreas de recreación infantil que demanda el sector,  requiriéndose  la   construcción de áreas de juegos para niños, de 1 a 15años incluyendo canchas deportivas. Parques vecinales y verdes territoriales. Existen 1  inmueble con uso religioso, el mismo ocupa 610 mts2.  Este equipamiento no es necesario por norma.  Los inmuebles con uso socio cultural ocupan  4.849 mt², requiriéndose por norma de equipamiento urbano 6.492,15 mts2, El sector de JORGE COLL cuenta con un área de 4.570 mt² dedicados al uso industrial, 4.849 mts  para uso gubernamental