jueves, 24 de mayo de 2012

LOS ROBLES



PARROQUIAAGUIRRE  (02)
LOS ROBLES (001)
UBICACIÓN: Al Sur- Oeste 
SUPERFICIE: 6,45  Km² (18,24 %)
POBLACIÓN :
2001:  4.043 
2011: 9.932  hab (12,04%)
DENSIDAD: 1.555 hab/Km²
EVOLUCION:
 LOS ROBLES Es un poblado que data del siglo XVI  según se desprende de la iglesia del Pilar cuya construcción se estima del año 1504. Naciendo como una Ranchería de Hacienda, se fue consolidando como asiento residencial de los comerciantes de Porlamar, llegando a convertirse en Centro dinamizador Urbano al conformar junto a Pampatar un eje urbano estructurantes
DINAMICA URBANA:
LOS ROBLES  es un centro poblado con predominio de uso residencial de baja densidad.  Posee un  desarrollo comercial, que permite que sus habitantes y visitantes suplan sus necesidades primarias.

ESTRUCTURA PARCELARIA:
La estructura Parcelaria de LOS ROBLES I, está conformada por 60 manzanas de tamaño y forma variables. Estas manzanas  contienen 1.583 parcelas El sector cuenta con Dos mil cuatrocientos tres   (2.403) inmuebles

TIPOLOGIA DE LAS EDIFICACIONES
Predominio de edificaciones Unifamiliares,  1586 inmuebles entre casas tradicionales, convencionales, económicas, quintas, casa quintas y town house,. Encontramos 32 edificaciones multifamiliares con 273 apartamentos.  Empiezan a aparecer Conjuntos habitacionales en el sector.


ALTURA
En LOS ROBLES  encontramos 1905 edificaciones que poseen entre uno y dos niveles de altura par   (79 un % )   solo 69  inmuebles  se ubican en edificaciones con alturas entre 6 y 10, pisos

USOS DEL SUELO:
El sector LOS ROBLES posee 1.917; 94% son de uso  residencial, 16 uso de servicio, 13 con uso industrial, 8 recreacionales, 6 educacional,  2 religiosos y 1 gubernamental; 196 de los inmuebles   son terrenos sin construcción
 VIALIDAD
LOS ROBLES  posee  un acceso  privilegiado. Su principal vía de acceso esa la avenida Jóvito Villalba  arteria vial de doble sentido y cuatro canales de circulación, la cual  lo comunica con Pampatar resto del mismo. Otra vía de acceso es a través de la carretera interurbana La Asunción los Robles.
Internamente cuenta un diseño vial confuso donde las calles Libertad, El Cementerio y Libertador se constituyen en las principales arterias viales del sector.
TRANSPORTE PÚBLICO:
 Las Rutas Virgen del Pilar, La línea Guacuco, La Asunción y la Nueva Cádiz de Pampatar permiten la conexión de los habitantes con el resto del Municipio y de la Isla.  No cuenta con  parada de transporte público.
ABASTECIMIENTO PRIMARIO
Los centros de comercios cotidianos,  ventas de alimento,  ventas de periódicos etc. se encuentran a  diferentes distancias de los diversos inmuebles del sector pero en la mayoría de los casos esta distancia siempre es menor  a los 500 mts. No hay farmacias.

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ASISTENCIAL
LOS ROBLES cuenta con la medicatura RII  Luis Ramón Bravo  que trabaja en un horario de 8 a 12,   con servicio de Consulta,  y  Odontología y con un área de  mt²
De acuerdo a la normativa de equipamiento Urbano, se requieren 2.483 mts² de área asistencial  para guarderías y ambulatorios en el sector.


EDUCACIONAL

LOS ROBLES  posee 6  instalaciones educativas,  con un área de 16.854 mt2.  Según la norma de equipamiento Urbano, se requieren 26.319,8 mt²  de los cuales 6.455,8 mts son para preescolares y 19.864 mts² son para institutos de educación básica.


RECREACIONAL
Y DEPORTIVO

LOS ROBLES  posee un área para recreación y deporte, de 6.071  mts2. . De acuerdo a la norma de equipamiento urbano son necesario 80.945,8  mt²para las diferentes áreas de recreación que demanda el sector,  por lo que el área existente está muy por debajo de la norma requiriéndose el diseño y construcción de  18.374,2 mt2 en áreas para  juegos para niños, entre 1 a 15 años, 25.823,2 mt²de áreas para entrenamientos deportivos y  16.884,4 mt²en parques vecinales. Y 19.864 en áreas verdes.


RELIGIOSO

SOCIO-CULTURALES


 OTROS   USOS

Existen 2 edificaciones con uso religioso ocupando un área de  3.819 mts2, 10.993mts de áreas con uso socio cultural,   según normativa al no llegar a los 10.000 habitantes no es obligatorio este equipamiento,  Sin embargo según la nueva  dinámica social  es importante que el sector cuente con estas áreas y según la tasa de crecimiento pronto llegara a la población, que lo establece como requisito.
El sector LOS ROBLES cuenta con 29.137 mt2 para uso de servicios públicos y con 11.397 mt²con uso gubernamental, 2.845mt2 con uso turístico y 84.405 mts² con uso Industrial

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