jueves, 24 de mayo de 2012

PAMPATAR



PAMPATAR
 
PARROQUIA CAPITAL MANEIRO  (01)
SECTOR PAMPATAR (001)
UBICACIÓN: Noreste  de la ciudad
SUPERFICIE: 3,90  Km² (10,98%)
POBLACION:
2001   7.374 hab
2011 15.246 Hab
DENSIDAD POBLACIONAL: 3.965,68 Hab/km²
EVOLUCION:
El sector PAMPATAR tiene sus orígenes como uno de los pueblos más viejos de América. Sus comienzos se remontan a los años 1561 y 1564, vinculado a la explotación de las Salinas y a la actividad pesquera. Cuenta con valiosas reliquias históricas como el Castillo San Carlos de Borromeo, cuya edificación fue iniciada en 1664 y permitió que este poblado  pesquero se convirtiera  en nodo histórico-cultural- turístico – recreacional.
DINAMICA Y ESTRUCTURA URBANA:
Dinámica urbana acelerada, compleja y variada cuya estructura está integrada por calles y avenidas, que se entrecruzan, formando un damero, cuyo origen es la ciudad colonial. A lo largo de las avenidas se localizan el uso religioso, militar, gubernamentales y las casonas coloniales conformando el casco histórico. Desde allí, se extiende hacia Las Salinas, con forma alargada, dando paso a un espacio urbano más moderno, saturado y congestionado que requiere una acción de regulación e intervención. Posee atractivo histórico-turístico.
ESTRUCTURA PARCELARIA:
Está conformada por 118 manzanas, integradas por 2.336 parcelas, las cuales poseen un tamaño de tamaño promedio de 400 mts².
TOTAL DE INMUEBLES: 3.760
TERRENOS CON CONSTRUCCION: 1.436
TIPOLOGIA DE LAS EDIFICACIONES
Predominio de edificaciones Unifamiliares 1.430 (76 %). Casas convencionales 602; casas quinta 341; casas económicas323; casas tradicionales 164.
ALTURA Predominan inmuebles de bajas alturas: 1 Nivel: 1.935; 2 Niveles: 515
USOS DEL SUELO:
3.223  de los inmuebles, el  85,71 %  son de uso  residencial, 145 poseen uso comercial, 25  para uso recreacional, 16 de uso gubernamental, 7 para educación 3 para salud 1  para servicios y 2 de uso turístico.
372 de los inmuebles   son terrenos sin construcción
 VIALIDAD
Acceso  principal por la Avenida Jóvito Villalba, arteria vial de doble sentido y seis canales de circulación,  la cual  lo conecta con el sector de LOS ROBLES y con el resto la red vial. También es posible acceder, por la  prolongación de la Avenida Aldonza Manrique  que desemboca en la calle Nueva Cádiz. Internamente cuenta con buen diseño vial, pero insuficiente para la dinámica urbana del sector representada por las vías Joaquín Maneiro, Luisa Cáceres  de Arismendi y José María Vargas.
TRANSPORTE PÚBLICO:
Ruta   Nueva Cádiz 
Rutas urbanas  de Municipio Mariño
ABASTECIMIENTO PRIMARIO
Los centros de comercios cotidianos, farmacias, ventas de alimento,  ventas de periódicos etc. se encuentran a  diferentes distancias de los diversos inmuebles que conforman el sector pero esta distancia la mayoría de los casos son  menores a los 500 mts.
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ASISTENCIAL
PAMPATAR posee 3 inmuebles de uso asistencial: Ambulatorio tipo RII  en la Avenida José María Vargas con sala de cura, consultorios médicos, odontología y laboratorio clínico, Cuenta también con dos centros de salud de la red Barrio Adentro con consultas medicas, uno en la calle Nueva Cádiz y otro en la calle 3 de Mayo. Estos centros de salud ocupan un área de 1.336 mt²  sin embardo de acuerdo a la norma de equipamiento urbano, son necesarios 3.811,5 mts² específicamente para la construcción de Casas cunas y guarderías en el sector.

EDUCACIONAL
Posee  7 instalaciones educativas, ocupando un área de 26.917 mts²­.
Según la norma de equipamiento urbano, se requieren 40.401,9 mts² cuadrados para  ser utilizadas por Preescolares e instituciones de educación Básica. Lo que demuestra un déficit de más del 50% si tomamos en cuenta que varias de las  7 instituciones educativas existentes  algunas poseen educación media en sus espacios, áreas que no deben ser computables para el cálculo del equipamiento educacional, pues este no corresponde.

RECREACIONAL
Y DEPORTIVO
PAMPATAR  posee un área para recreación y deporte, de  98.366 mts2. . De acuerdo a la norma de equipamiento urbano son necesario 124.254,9 mts² cuadrados para las diferentes áreas de recreación que demanda el sector, Se requieren 40.888,9 mts² cuadrados para diseñar y construir un parque vecinal de 25.918,20 mts² cuadrados, los restantes, para ser distribuidos en verde territorial y área de juegos para niños.
RELIGIOSO

SOCIO-CULTURALES

 OTROS USOS
Existen 2 inmuebles con uso religioso ocupando 4.785 mts² cuadrados.
Cuenta con 4.904 mts² cuadrados de inmuebles con uso socio cultural, con 9.689 mts². Según la norma de equipamiento urbano vigente, se requieren  6.860,70 mts² cuadrados, por lo que lo existente excede a lo requerido.
En el sector PAMPATAR  encontramos 20.120 mts² con uso gubernamental, 9,214 mt² con uso industrial, 8,960 mt² con uso turístico, 12.010 mts² con uso de servicios públicos y 1.378 mts² cuadrados con uso agroindustrial

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